Vente
Maison à Alfortville
680 000 €

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Alfortville (94140)

Exposition Sud immobilier vous propose, à ALFORTVILLE, à 8 km de PARIS, quartier JUILLET ZOLA, au calme, maison individuelle de 125 m² qui se compose en rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger avec cheminée, d'une buanderie, et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16 m2 avec un jardin de arboré et d'un atelier indépendant.
Au 1er étage, vous disposerez d'une entrée, de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec des water-closets intégrés. Au deuxième étage, vous arrivez sur un palier et une pièce mansardée avec une mezzanine, et une grande partie de combles aménageables d'une surface de 45 m2 supplémentaires. Le tout sur un terrain de 246 m2.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une chaudière hydro confort. 1 place de parking.
Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à visiter.
Taxe foncière de 2.138 euros annuel.
Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l’agence qui sont à la charge du vendeur.
DPE D - 234 kW/h/m2an - GES D - 35 kgCo2/m2an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1.690 à 2.360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contacter votre conseillère ESI : Hortense SERINA - Agent commercial immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 530437409

Mandat : 257

DPE

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