Mandat : 300
Description
ESI vous propose en exclusivité dans le centre ville de Cogolin à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence calme et sécurisée, au 2ème étage, cet appartement 3 pièces de 60 m² avec une place de parking privative et une cave. Le bien est composé d'un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les pièces de vie principale sont très lumineuses grâce au fait qu'elles soient en double exposition sud / ouest. L'appartement est très fonctionnel grâce à ses nombreux placards. Notons également la présence d'une cave en rez-de-chaussée pour optimiser le rangement. Concernant le stationnement, vous aurez la possibilité de garer votre véhicule sur une place de parking privative. Pour un deuxième véhicule ou pour tout autre raison, vous aurez également la possibilité de faire l'acquisition d'un garage de 15 m² tout proche de l'entrée de l'immeuble en sus du prix de vente. L'état actuel de l'appartement ne nécessite pas particulièrement de travaux. Il est bien entretenu, il est doté d'une climatisation gainable et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété sont de 90 euros par mois soit 1080 euros par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : 186 D - Effet de serre : 5 A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920 € et 1300 € par an. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
