Vente
Appartement
à Toulon
386 600 €
Toulon (83000)
Exposition Sud Immobilier vous présente, au cœur du quartier très recherché de Sainte-Anne, au sein d'une résidence sécurisée, alliant calme et réelle proximité des commerces et écoles, ce superbe appartement 3 pièces de 108 m² carrez , au 7ème et dernier étage avec ascenseur.
A peine passé la porte, vous serez immédiatement séduit par les vastes volumes des pièces, la luminosité et la vue exceptionnelle et imprenable sur la baie de Toulon, et du Faron.
La chambre principale de 23 m², ainsi que le séjour, sont équipés de larges baies vitrées vous faisant profiter de cette vue magnifique à tout moment, et donnant accès à la terrasse de 34 m². La 2ème chambre ainsi que la grande salle d'eau quant à elles, vous rappellent de façon superbe que vous êtes au pied du Faron. L'appartement comprend également une vraie buanderie et une splendide véranda de 22 m² abritant la cuisine version panoramique. Ce bien comprend également une cave couplée au garage dont vous apprécierez l'ouverture automatique .
Quelques rénovations sont tout de même à prévoir mais notons le très fort potentiel.
Procédure en cours sur la copropriété.
Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence, qui sont à la charge du vendeur .
DPE : D ; Gaz à effet de serre : D ; le montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à la base des prix de l'énergie de 2021 se situe entre 1560 et 2180 euros.
Mandat : 141
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Sous compromis
- Places de garage : 1
- Type de construction : traditionnel
- Nb. de pièces : 3
-
Superficies
- Surface carrez : 108.27 m²
- Surface du séjour : 21.25 m²
- Surface cuisine : 21.75 m²
- Surface terrasse : 34 m²
- Surface habitable : 108 m²
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nombre de lots de la copropriété : 42
- Syndic sous procédure d'alerte
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Conditions
- Charges : 330 €
- Taxe foncière : 1 737 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 386 600 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Environnement
- Vue : Mer et Faron
- Secteur : Sainte Anne
- Situation : 7ème et dernier étage
- Orientation : Sud
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Etat
- État general : A rénover
- État extérieur : A rafraîchir
- Année de construction : 1970
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Equipement
- Cuisine : Équipée, Indépendante
- Chauffage : Gaz, Radiateur
Agent
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